Cuatro maneras de ahorrar dinero en tu hipoteca para escaparte del Banco Central Europeo

Como algunos ya tendréis en cuenta, las hipotecas se han disparado en los últimos tiempos, lo que evidentemente dificulta el pago de estas por muchas familias del país. El motivo de esto es la subida del euríbor, el índice al que se referencian mayoritariamente las hipotecas variables en España, debido a los sucesivos aumentos de los tipos de intereses por parte del Banco Central Europeo (BCE) para combatir la inflación.

Por lo tanto, teniendo en cuenta esta situación, muchos ya se han planteado mejorar la hipoteca o cambiarla por completo para poder ahorrar algo a final de mes y destinar algo de ese dinero ahorrado en otro tipo de gastos también importantes. De hecho, hay tres formas para mejorar la hipoteca. Estas son la subrogación, cancelación y novación.

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Así puedes pagar menos por tu hipoteca

Dicho esto, estas son las formas que puedes seguir para pagar menos por tu hipoteca mejorando las condiciones. Además, te dejamos también la mejor opción, siempre según iAhorro:

• Por subrogación: Esta es una de las maneras que existen para mejorar la hipoteca, la cual es a través de la subrogación y existen dos formas distintas. La primera por cambio de acreedor, es decir, cuando otro banco te ofrece una hipoteca con mejores condiciones a la que tienes. En este caso, tu entidad tiene 5 días para igualar o mejorar las condiciones para mantener la hipoteca. La segunda es por cambio de deudor, es decir, pasas la titularidad de la hipoteca a otra persona.
• Por cancelación: Otra opción es la cancelación, que consiste en realizar una amortización anticipada de la hipoteca. En esta, debes terminar de pagar la hipoteca de golpe y, después, abrir una nueva en un banco distinto con mejores condiciones.
• Por novación: Asimismo, otra opción es mejorar la hipoteca a través de una novación, es decir, en el mismo banco. Con esta opción se pueden modificar los siguientes puntos:

1. El plazo o sistema de amortización.
2. El tipo de interés.
3. El importe del préstamo.
4. Cambiar la moneda en la que está formalizada la hipoteca.
5. Cambiar las garantías reales o personales.

• Hipoteca fija o variable: Por último, también puedes conseguir un ahorro de la hipoteca cambiando el tipo de interés de fija a variable o viceversa en función del cómo se sitúe el euríbor, el índice al que se referencian las hipotecas variables en España. Actualmente, el euríbor está disparado debido a la subida de los tipos por parte del BCE para controlar la inflación. Por lo tanto, es recomendable una hipoteca fija para no sufrir los altibajos del índice hipotecario.

Esta es la mejor opción

Dicho todo esto, todas estas formas tienen un objetivo claro y compartido, el de mejorar la hipoteca. Al parecer, algunos expertos indican que la mejor manera es realizar una subrogación por cambio de acreedor. Asimismo, también avisan de que "todo dependerá de lo que queramos modificar".