Buenas noticias para los españoles: así puedes comprar una casa con avales ICO este verano

El Gobierno ha puesto en marcha los avales ICO para promover el acceso a la vivienda de los jóvenes españoles. Este programa cuenta con 2.500 millones de euros que estarán destinados a ciudadanos residentes en España de hasta 35 años y a familias con menores a cargo. Este préstamo podrá cubrir hasta un 20% o 25%, en caso de que la vivienda disponga de certificación energética D.

¿Cuándo estarán disponibles los avales ICO que ayudarán a los más jóvenes a comprar una vivienda?

Sin embargo, hay que cumplir con una serie de requisitos para poder acceder a este aval, además de los relacionados con la edad o tener familia con menores a cargo. Este aval tiene como destino las personas cuyos ingresos no superan los 37.800 euros brutos al año. En caso de adquirirlo por dos personas, no podrán superar el límite establecido para cada uno.

Todos los requisitos para solicitar el aval ICO

• Persona física, mayor de edad y residente legal en España de manera continuada durante al menos los dos años anteriores a la solicitud.
• Ingresos individuales máximos de 37.800 euros brutos anuales, elevándose al doble en caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas.
• Por cada menor a cargo, el límite se incrementará 2.520 euros brutos anuales. En familia monoparental, el límite se puede incrementar en un 70% adicional.
• Patrimonio máximo del avalado de 100.000 euros.
• Estarán exentos de solicitud quienes ya sean propietarios de otra vivienda, con alguna excepción.

Bancos adheridos al aval ICO

• Banco Santander
• Ibercaja
• Evo Banco
• Caja de Ahorros de Ontinyent
• Arquia Bank S.A.
• Unión de Créditos Inmobiliarios
• Abanca
• Caja Rural de Almendralejo

Documentación necesaria para pedir los avales ICO

• DNI, NIE o pasaporte de los solicitantes.
• DNI, NIE o pasaporte de los menores a cargo, libro de familia o documento acreditativo de la inscripción como pareja de hecho.
• Padrón municipal de convivencia para acreditar la residencia en España.
• Declaración responsable acreditando que la vivienda financiada se destina a vivienda habitual y permanente.
• Certificado negativo catastral que acredite que ninguno de los solicitantes es ya propietario.
• Contrato de compraventa de la vivienda.
• Certificado energético.
• Informe de tasación de la vivienda realizada a efectos de contratación del préstamo hipotecario.
• Autorización al ICO firmada por los clientes.
• Última declaración de IRPF.
• Declaración responsable del cliente sobre el cumplimiento de los supuestos del artículo 13 de la Ley General de Subvenciones.