Malas noticias si buscas comprar una casa: Esto es lo que pasará en 2024 y 2025

Uno de los principales problemas a los que se enfrenta la población española en la actualidad es la dificultad del acceso a la vivienda. Y es que, a pesar de los esfuerzos del Gobierno para remediarlo, la realidad es que el mercado inmobiliario continúa siendo un reto para quienes buscan una vivienda. A pesar del reciente auge de la vivienda en los últimos meses, se espera que en 2024 y 2025 los precios sigan subiendo.

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Según ha señalado el Observatorio Inmobiliario del BBVA Research, los precios de las viviendas en España subirán un 5% a lo largo de 2024 y 2025. Estas noticias han sorprendido a muchos debido a que cada vez se están construyendo más viviendas. Sin embargo, la principal razón por la que los precios siguen aumentando es que las nuevas construcciones no son suficientes para satisfacer la demanda existente.

Dicho esto, cabe resaltar que los datos de BBVA Research también anticipan una recuperación en las ventas de viviendas, con un crecimiento del 5% en 2024, lo que llevaría a la venta de 675.000 casas, y cerca de 700.000 en 2025. Los factores que impulsarán el incremento son: la bajada de los tipos de interés, la mejora del mercado laboral y el aumento de los salarios. Debido a ello, a pesar de la subida, es probable que acceder a una vivienda sea más fácil que en 2023.

No obstante, el acceso a la vivienda seguirá siendo un reto significativo para muchos españoles. Aunque se prevé que las mejoras en la economía y el mercado laboral compensen parcialmente el incremento de los precios, la oferta insuficiente de nuevas viviendas frente a la creciente demanda mantendrá la presión en los precios y, por ende, en el acceso a la vivienda. La necesidad de políticas públicas más efectivas y una mayor inversión en la construcción de viviendas asequibles se hace cada vez más urgente.